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武汉归元片二期2宗地今日出让

2020-6-23 08:46发布者: 焦作房信网

摘要: 根据出让安排,于6月11日恢复挂牌出让的武汉归元片二期2宗地块,于6月23日现场揭牌出让。 从出让文件获悉,两宗地编号为P(2020)013号-14号,总计出让面积约17.58万平方米,起始总价132亿元。由于是打包地块,所 ...
       根据出让安排,于6月11日恢复挂牌出让的武汉归元片二期2宗地块,于6月23日现场揭牌出让。

       从出让文件获悉,两宗地编号为P(2020)013号-14号,总计出让面积约17.58万平方米,起始总价132亿元。由于是打包地块,所以要求竞买人必须同时报名参与P(2020)013号、014号地块竞买,并分别报价。与此前不同的是,恢复挂牌出让文件明确指出不接受联合竞买。

       资料显示,P(2020)013号地块位于汉阳大道以南,拦江路以北,鹦鹉大道以东,阳新路以西的归元片二期A包(含1-8号地块)uu,规划总用地总面积10.588公顷;为商服用地、优发用地、文化活动用地、公园与绿地;出让年限为优发70年、商服40年、文化50年。起始价60亿元,起始楼面地价13192.61元/平方米;出让最高价为90.96亿元,熔断楼面地价20000元/平方米。

       P(2020)014号地块位于汉阳大道以南,拦江路以北,阳新路以东,滨江大道以西的归元片二期B包(含9-15号地块)uu,规划总用地总面积6.99公顷;为商服用地、优发用地、公园与绿地;出让年限为优发70年、商服40年。起始价72亿元,起始楼面地价13206.16元/平方米;出让最高价109.04亿元,熔断楼面地价20000元/平方米。

       两宗地块最初原定于2月19日入市出让,后因在线防控需要暂停出让。此次恢复挂牌,出让条件上有做了调整。

       其中,P(2020)013号地块挂牌文件《竞买须知》第七条第(一)款第10项、《地块现状与其它说明》第二条第(二)款第1项,以及《手机版确认书》第四条第1款内容——“根据汉阳区优发政府意见:竞买人须承诺若竞得地块后,引入1家或以上控股股东为《财富》杂志2019年公布的世界500强公司的总部或区域总部入驻。竞得人须自持公建(含商业服务业设施及文化活动设施)计容总建筑面积的50%以上,自持部分在u竣工验收后10年内不得整体或分割转让、销售。”修改为:“根据汉阳区优发政府意见:竞得人(乙方)须引入2019年《财富》排行榜世界500强前50强企业或其控股子公司入驻(该企业商业品牌须被2019年中房协评定为‘商业地产运营30强’企业);竞得人(乙方)须整体u一座计容面积不少于10万方的商业综合体;竞得人(乙方)须自持公建计容总建筑面积50%以上,自持部分在竣工验收后10年内不得整体或分割转让、销售。具体事宜由汉阳区优发政府负责监督落实,并承担相应的履约监管、涉讼维稳等法律及行政责任。”

       P(2020)014号地块挂牌文件《竞买须知》第七条第(一)款第10项、《地块现状与其它说明》第二条第(二)款第1项,以及《手机版确认书》第四条第1款内容——“根据汉阳区优发政府意见:竞买人须承诺若竞得地块后,引入1家或以上控股股东为《财富》杂志2019年公布的世界500强公司的总部或区域总部入驻,并u一座五星级标准的品牌酒店。竞得人须自持公建计容总建筑面积的50%以上,自持部分在u竣工验收后10年内不得整体或分割转让、销售。”修改为:“根据汉阳区优发政府意见:竞得人(乙方)须引入2019年《财富》排行榜世界500强前50强企业或其控股子公司入驻(该企业商业品牌须被2019年中房协评定为‘商业地产运营30强’企业);竞得人(乙方)须自持公建计容总建筑面积50%以上,自持部分在竣工验收后10年内不得整体或分割转让、销售。具体事宜由汉阳区优发政府负责监督落实,并承担相应的履约监管、涉讼维稳等法律及行政责任。”
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